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大阪府内67市区町の空き家の売却相場
市区町ごとに、1980年以前築の木造戸建と更地の取引単価、空き家率と府内順位、町名別の単価、直近の取引事例、ハザード情報をまとめています。お住まいの市区町を選んでください。
最終更新日：2026年10月10日 ／ 監修：宅地建物取引士 シュース健人
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大阪市24区（空き家率 11.1%〜25.9%）
大阪市都島区空き家率17.0%大阪市福島区空き家率13.0%大阪市此花区空き家率16.9%大阪市西区空き家率11.5%大阪市港区空き家率18.0%大阪市大正区空き家率17.7%大阪市天王寺区空き家率14.7%大阪市浪速区空き家率17.9%大阪市西淀川区空き家率13.4%大阪市東淀川区空き家率16.4%大阪市東成区空き家率14.8%大阪市生野区空き家率22.8%大阪市旭区空き家率18.1%大阪市城東区空き家率12.6%大阪市阿倍野区空き家率13.8%大阪市住吉区空き家率16.9%大阪市東住吉区空き家率18.2%大阪市西成区空き家率25.9%大阪市淀川区空き家率14.6%大阪市鶴見区空き家率11.3%大阪市住之江区空き家率13.6%大阪市平野区空き家率16.4%大阪市北区空き家率11.1%大阪市中央区空き家率18.4%
堺市7区（空き家率 8.4%〜16.7%）
北大阪（北摂）（空き家率 6.3%〜13.7%）
北河内（空き家率 11.0%〜17.1%）
中河内（空き家率 13.9%〜20.8%）
南河内（空き家率 12.0%〜15.1%）
泉州（空き家率 9.9%〜15.7%）
出典：空き家率は総務省「令和5年住宅・土地統計調査」
空き家率と取引単価の一覧
| 順位 | エリア | 空き家率 | その他の空き家 | 築古戸建（1坪） | 更地（1坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪市西成区 | 25.9% | 5,730戸 | 41.2万円/坪 | 48.9万円/坪 |
| 2 | 大阪市生野区 | 22.8% | 4,900戸 | 40.2万円/坪 | 58.0万円/坪 |
| 3 | 柏原市 | 20.8% | 2,670戸 | 18.9万円/坪 | 31.6万円/坪 |
| 4 | 大阪市中央区 | 18.4% | 1,750戸 | 286.3万円/坪 | 221.2万円/坪 |
| 5 | 大阪市東住吉区 | 18.2% | 4,760戸 | 44.1万円/坪 | 86.8万円/坪 |
| 6 | 大阪市旭区 | 18.1% | 2,990戸 | 62.2万円/坪 | 89.5万円/坪 |
| 7 | 大阪市港区 | 18.0% | 2,120戸 | 74.7万円/坪 | 92.1万円/坪 |
| 8 | 大阪市浪速区 | 17.9% | 1,840戸 | 177.6万円/坪 | 109.2万円/坪 |
| 9 | 大阪市大正区 | 17.7% | 2,210戸 | 44.1万円/坪 | 61.0万円/坪 |
| 10 | 守口市 | 17.1% | 5,210戸 | 29.8万円/坪 | 54.3万円/坪 |
| 11 | 大阪市都島区 | 17.0% | 3,010戸 | 90.2万円/坪 | 111.9万円/坪 |
| 11 | 門真市 | 17.0% | 3,810戸 | 27.4万円/坪 | 43.9万円/坪 |
| 13 | 大阪市此花区 | 16.9% | 3,030戸 | 54.0万円/坪 | 60.6万円/坪 |
| 13 | 大阪市住吉区 | 16.9% | 3,690戸 | 49.6万円/坪 | 86.5万円/坪 |
| 15 | 堺市堺区 | 16.7% | 6,870戸 | 37.6万円/坪 | 57.9万円/坪 |
| 16 | 大阪市東淀川区 | 16.4% | 6,340戸 | 56.9万円/坪 | 73.4万円/坪 |
| 16 | 大阪市平野区 | 16.4% | 4,330戸 | 38.6万円/坪 | 70.0万円/坪 |
| 18 | 東大阪市 | 16.3% | 14,090戸 | 29.8万円/坪 | 49.6万円/坪 |
| 19 | 忠岡町 | 15.7% | 540戸 | 18.5万円/坪 | 28.2万円/坪 |
| 20 | 四條畷市 | 15.5% | 1,460戸 | 24.0万円/坪 | 40.6万円/坪 |
| 21 | 阪南市 | 15.2% | 1,730戸 | 8.1万円/坪 | 10.5万円/坪 |
| 22 | 河南町 | 15.1% | 560戸 | 9.3万円/坪参考 | 9.8万円/坪 |
| 23 | 大東市 | 14.9% | 1,900戸 | 26.0万円/坪 | 48.8万円/坪 |
| 24 | 大阪市東成区 | 14.8% | 1,690戸 | 66.1万円/坪 | 86.6万円/坪 |
| 24 | 貝塚市 | 14.8% | 2,520戸 | 13.6万円/坪 | 21.7万円/坪 |
| 26 | 大阪市天王寺区 | 14.7% | 1,580戸 | 153.2万円/坪 | 220.4万円/坪 |
| 27 | 大阪市淀川区 | 14.6% | 4,780戸 | 62.4万円/坪 | 81.7万円/坪 |
| 28 | 羽曳野市 | 14.5% | 3,460戸 | 18.4万円/坪 | 28.7万円/坪 |
| 29 | 藤井寺市 | 14.4% | 1,940戸 | 23.1万円/坪 | 37.4万円/坪 |
| 30 | 堺市南区 | 14.2% | 2,670戸 | 27.7万円/坪 | 40.3万円/坪 |
| 31 | 泉大津市 | 14.0% | 1,800戸 | 25.7万円/坪 | 38.3万円/坪 |
| 32 | 八尾市 | 13.9% | 5,710戸 | 29.3万円/坪 | 49.6万円/坪 |
| 33 | 大阪市阿倍野区 | 13.8% | 2,920戸 | 72.3万円/坪 | 119.0万円/坪 |
| 33 | 岸和田市 | 13.8% | 5,890戸 | 18.4万円/坪 | 27.7万円/坪 |
| 35 | 豊中市 | 13.7% | 9,510戸 | 52.3万円/坪 | 76.3万円/坪 |
| 36 | 大阪市住之江区 | 13.6% | 2,570戸 | 47.6万円/坪 | 71.4万円/坪 |
| 37 | 泉南市 | 13.5% | 1,690戸 | 8.9万円/坪 | 14.9万円/坪 |
| 38 | 大阪市西淀川区 | 13.4% | 2,450戸 | 44.9万円/坪 | 56.9万円/坪 |
| 38 | 松原市 | 13.4% | 3,180戸 | 21.3万円/坪 | 37.8万円/坪 |
| 40 | 寝屋川市 | 13.3% | 6,100戸 | 27.5万円/坪 | 42.3万円/坪 |
| 41 | 大阪市福島区 | 13.0% | 1,580戸 | 97.3万円/坪 | 110.2万円/坪 |
| 41 | 富田林市 | 13.0% | 2,060戸 | 14.5万円/坪 | 30.4万円/坪 |
| 43 | 堺市北区 | 12.9% | 3,960戸 | 44.1万円/坪 | 74.8万円/坪 |
| 43 | 池田市 | 12.9% | 2,030戸 | 44.9万円/坪 | 67.8万円/坪 |
| 45 | 大阪市城東区 | 12.6% | 4,520戸 | 64.5万円/坪 | 94.5万円/坪 |
| 46 | 泉佐野市 | 12.3% | 2,160戸 | 14.7万円/坪 | 23.1万円/坪 |
| 47 | 河内長野市 | 12.1% | 2,630戸 | 14.1万円/坪 | 22.0万円/坪 |
| 48 | 吹田市 | 12.0% | 12,380戸 | 61.0万円/坪 | 83.5万円/坪 |
| 48 | 高石市 | 12.0% | 1,100戸 | 26.4万円/坪 | 44.6万円/坪 |
| 48 | 大阪狭山市 | 12.0% | 1,750戸 | 25.2万円/坪 | 42.0万円/坪 |
| 51 | 箕面市 | 11.7% | 2,290戸 | 52.9万円/坪 | 64.3万円/坪 |
| 52 | 大阪市西区 | 11.5% | 1,350戸 | 113.3万円/坪 | 109.2万円/坪 |
| 53 | 枚方市 | 11.4% | 8,980戸 | 28.0万円/坪 | 46.5万円/坪 |
| 53 | 和泉市 | 11.4% | 3,020戸 | 19.8万円/坪 | 32.1万円/坪 |
| 53 | 摂津市 | 11.4% | 1,730戸 | 34.7万円/坪 | 54.9万円/坪 |
| 56 | 大阪市鶴見区 | 11.3% | 1,290戸 | 55.1万円/坪 | 81.9万円/坪 |
| 56 | 堺市東区 | 11.3% | 2,370戸 | 26.4万円/坪 | 49.6万円/坪 |
| 56 | 堺市西区 | 11.3% | 3,260戸 | 27.5万円/坪 | 46.8万円/坪 |
| 59 | 大阪市北区 | 11.1% | 2,630戸 | 165.1万円/坪 | 150.7万円/坪 |
| 60 | 交野市 | 11.0% | 1,600戸 | 30.1万円/坪 | 45.1万円/坪 |
| 61 | 熊取町 | 9.9% | 940戸 | 13.6万円/坪 | 18.6万円/坪 |
| 62 | 堺市中区 | 9.6% | 1,960戸 | 24.8万円/坪 | 38.1万円/坪 |
| 62 | 高槻市 | 9.6% | 7,150戸 | 48.8万円/坪 | 58.2万円/坪 |
| 64 | 茨木市 | 9.1% | 3,730戸 | 52.9万円/坪 | 69.4万円/坪 |
| 65 | 豊能町 | 8.9% | 520戸 | 11.3万円/坪 | 14.2万円/坪 |
| 66 | 堺市美原区 | 8.4% | 1,080戸 | 18.5万円/坪 | 26.4万円/坪 |
| 67 | 島本町 | 6.3% | 630戸 | 55.9万円/坪 | 63.8万円/坪 |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省 不動産情報ライブラリ（国の公表データで当社の取扱い実績ではありません）を当社集計。住宅・土地統計調査の結果が公表されていない能勢町・太子町・千早赤阪村・岬町・田尻町は含みません
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